Hạ Long – Miếng bánh thơm cho các nhà đầu tư bất động sản

0
254

Trong những năm gần đây, bất động sản Quảng Ninh luôn là tâm điểm của thị trường. Trong đó, thành phố Hạ Long là điểm đến được giới đầu tư săn đón nhất. Bởi thị trường bất động sản Hạ Long được xem là “miếng bánh thơm” dành cho các nhà đầu tư.

Đôi nét về thành phố Hạ Long

Hạ Long là một địa danh nổi tiếng trên dải đất hình chữ S. Địa danh này sở hữu nhiều đặc trưng riêng biệt. Trong đó:

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý Hạ Long
Vị trí địa lý

Hạ Long là thành phố trực thuộc tỉnh Quảng Ninh. Tên thành phố được đặt theo tên của vịnh Hạ Long – danh thắng được Unesco công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới. Theo chữ Hán, Hạ Long có nghĩa là “nơi rồng bay xuống”. Tên gọi này đã thể hiện được sự đắc địa về vị trí của thành phố này. Cụ thể, thành phố nằm dọc theo vịnh Hạ Long, thuộc khu vực vị trí trung tâm của tỉnh Quảng Ninh. Với vị trí vàng, thành phố được mệnh danh là trái tim của vùng đất mỏ.

Về vị trí địa lý, thành phố Hạ Long cách phía đông của thủ đô Hà Nội 165km, cách thành phố hoa phượng đỏ Hải Phòng về phía đông bắc 70km. Về tiếp giáp: 

  • Tiếp giáp thành phố Cẩm Phả về phía Đông
  • Tiếp giáp thành phố Uông Bí và thị xã Quảng Yên về phía Tây
  • Tiếp giáp huyện Ba Chẽ, huyện Sơn Động và tỉnh Bắc Giang về phía Bắc
  • Tiếp giáp thành phố Hải Phòng và huyện Cát Hải về phía Nam
  • Tiếp giáp với ranh giới biển của huyện đảo Vân Đồn

Điều kiện tự nhiên

Hạ Long là khu vực có địa hình phức tạp bao gồm cả thung lũng, ven biển, hải đảo và đồi núi. Trong đó, vùng đồi núi thuộc khu vực phía Bắc và Đông Bắc, vùng ven biển thuộc khu vực phía Nam của quốc lộ 18A và khu vực trung tâm là hải đảo. Địa hình đa dạng giúp cho khu vực có thể phát triển đa dạng các ngành nghề trong đó nổi bật nhất là du lịch.

Khí hậu

Khí hậu Hạ Long có hai mùa rõ rệt là mùa đông và mùa hè. Nhiệt độ trung bình của khu vực là 23.7 độ C. Giai đoạn mùa đông bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 4, mùa hè bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 10. Mặc dù có địa hình vùng biển tuy nhiên nơi đây ít chịu ảnh hưởng của bão bởi vùng biển kín. Với điều kiện khí hậu thuận lợi nên Hạ Long có thể đón khách du lịch quanh năm. Đây chính là một trong những lợi thế đối với hoạt động phát triển kinh tế nói chung và du lịch nói riêng của thành phố.

Tài nguyên thiên nhiên

Tài nguyên thiên nhiên
Tài nguyên thiên nhiên

Nhắc đến thành phố Hạ Long thì không thể không nhắc đến nguồn tài nguyên phong phú. Nơi đây hội tụ đầy đủ các loại tài nguyên gồm rừng, khoáng sản và biển. Cụ thể:

Đối với tài nguyên rừng: Thành phố có diện tích rừng là 5.862,08ha với độ che phủ là 21.58%. Hệ sinh thái rừng rất đa dạng với nhiều loại thực vật khác nhau. Đối với tài nguyên khoáng sản: Trữ lượng thăm dò tại khu vực thành phố lên tới 530 triệu tấn tập trung vào hai loại chính là khoáng sản và nguyên vật liệu xây dựng. 

Đối với tài nguyên biển: Tổng diện tích biển của Hạ Long là 1.553km2 bao gồm 1969 hòn đảo lớn nhỏ trong đó nổi bật là vịnh Hạ Long – Di sản thiên nhiên thế giới và nhiều danh thắng nổi bật khác. 

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Hạ Long  

Nhắc đến tiềm năng phát triển của bất động sản thì Hạ Long luôn được đánh giá là điểm đến lý tưởng nhất tại thị trường miền Bắc. Lý do là bởi nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố hấp dẫn bao gồm:

Vị trí đắc địa, phong thủy hoàn hảo

Khi kinh doanh bất động sản, vị trí và phong thủy chính là những nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua hay không của các nhà đầu tư. Bởi bất động sản có sinh lời hay không phần nhiều sẽ phụ thuộc vào hai yếu tố này. Và bất động sản Hạ Long thỏa mãn được cả hai yếu tố này. Vị trí kim cương hiếm có khó tìm, phong thủy hoàn hảo khi được mệnh danh là “nơi rồng hạ” khiến cho bất động sản luôn là tâm điểm thu hút giới đầu tư.

Kinh tế phát triển vững mạnh

Kinh tế phát triển vững mạnh
Kinh tế phát triển vững mạnh

Quảng Ninh luôn là tỉnh nằm trong top đầu cả nước về phát triển kinh tế. Trong đó, thành phố Hạ Long là nhân tố chủ lực đóng góp vào sự phát triển của vùng đất mỏ. Cụ thể, theo thống kê năm 2014, GDP của thành phố chiếm đến 41% GDP toàn tỉnh. Đồng thời, tốc độ tăng trưởng kinh tế của thành phố luôn đạt mức 13- 15%/năm. Mức thu nhập bình quân trên đầu người của thành phố ước đạt mức 12.000 – 15.000 USD/năm. Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đã thúc đẩy thị trường bất động sản luôn hoạt động sôi nổi.

Du lịch – Nguồn thu chủ lực của thành phố

Du lịch phát triển
Du lịch phát triển

Những nơi có du lịch phát triển sẽ luôn thu hút được giới đầu tư bất động sản. Đối với Hạ Long thì du lịch chính là ngành chủ lực. Nguồn thu từ du lịch chiếm đến 53% tổng nguồn thu của thành phố. Chính du lịch là đòn bẩy khiến cho thị trường bất động sản Hạ Long đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng luôn hút được các nhà đầu tư. Bởi một khi đã đầu tư thì khả năng sinh lời cực lớn. Do đó, giá bất động sản tại Hạ Long dù cao nhưng vẫn luôn được săn đón.

Chính sách thu hút đầu tư 

Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng là nơi có chính sách thu hút đầu tư cực kỳ tốt. Chính bởi tư tưởng tân tiến của các nhà lãnh đạo đã khiến cho tỉnh thu hút được nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước vào nhiều lĩnh vực trong đó chủ đạo vẫn là du lịch với các khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Đây cũng là chính là yếu tố góp phần tạo nên tiềm năng cho thị trường phát triển động sản.

Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ

Hạ tầng giao thông đồng bộ
Hạ tầng giao thông đồng bộ

Hạ Long là thành phố có cơ sở hạ tầng giao thông được quy hoạch hiện đại và đầu tư đồng bộ cả về đường bộ, đường sắt, đường không và đường thủy. Điều này giúp hoạt động di chuyển trong nội tỉnh hay liên kết vùng đều thuận lợi. Sự thuận lợi này khiến cho nhà đầu tư trên cả nước đổ dồn về thị trường bất động sản Hạ Long.

Nhiều “ông lớn” nhảy vào thị trường bất động sản Hạ Long

Không phải ngẫu nhiên, nhiều chuyên gia nhận định Hạ Long là miếng bánh thơm cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhận định là bởi thị trường này có sự góp mặt của rất nhiều các ông lớn trong ngành bất động sản như SunGroup, Vingroup, FLC… Nhận thấy tiềm năng lớn của bất động sản, các ông lớn đã không ngừng tranh nhau những suất đất đẹp để xây dựng các siêu dự án. Chính điều này đã khiến cho thị trường bất động sản nơi đây luôn giữ được sức nóng.

Với rất nhiều điểm vàng, không khó hiểu khi bất động sản Hạ Long chưa bao giờ hạ nhiệt với giới đầu tư. Vậy nên nếu các nhà đầu tư đang băn khoăn tìm một điểm đến để rót vốn thì Hạ Long luôn là điểm đến không thể hoàn hảo hơn.

Một số dự án bất động sản nổi bật của Hạ Long

Thị trường bất động sản Hạ Long luôn sôi động với rất nhiều dự án. Tuy nhiên, nổi bật nhất trong thời điểm này phải kể đến một số dự án dưới đây:

FLC Tropical City Ha Long

Đây là dự án của ông lớn trong giới địa ốc FLC. Dự án này có quy mô lên tới gần 90ha với dự kiến cung cấp 2.600 căn shophouse và 900 căn hộ chung cư cao cấp và nhiều tiện ích giải trí hấp dẫn.

Sun Premier Village Ha Long Bay

Đây là dự án của tập đoàn Sun Group. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền của đường Hạ Long. Đây được xem là vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm thành phố. Sun Group dự kiến sẽ xây dựng khu tổ hợp gồm 148 nhà phố thương mại và 395 biệt thự nghỉ dưỡng. Với tiềm lực của chủ đầu tư cùng vị trí kim cương hiếm có, dự án hứa hẹn sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản khi ra mắt. Và đây cũng là cơ hội dành cho các nhà đầu tư muốn tìm điểm đến để rót vốn với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Trên đây là chia sẻ về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Hạ Long. Nếu quý nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản tại khu vực này, hãy liên hệ Bất động sản Trương Kinh Kiệt để tư vấn các dự án tiềm năng. 

LIÊN HỆ TCKLAND – BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG CHÍNH KIỆT

Văn phòng Bất động sản Thu Hiền (Cty Bất Động Sản Trường Chính Kiệt – TCKLand)

UY TÍN – TẬN TÂM – NHANH GỌN – RÕ RÀNG

Chuyên mua, bán, cho thuê và ký gửi bất động sản đất nền, đất rừng…uy tín.

Hotline: 0984 588 258.

Địa chỉ: QL 37, Linh Khê, Thanh Quang, Nam Sách, Hải Dương.

Website: https://batdongsanchinhkiet.com/

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here