Mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh sôi động năm 2021

0
3

Hồ Mật Sơn nằm ở vị trí đắc địa, nơi trung tâm thị trấn Sao Đỏ với tiềm năng sinh lời cao. Do đó, nơi đây đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh tới bỏ tiền đầu tư. Điều này đã khiến cho thị trường mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh vô cùng sôi động.

bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh
Thị trường mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh sôi động năm 2021

Tiềm năng phát triển bất động sản hồ Mật Sơn, Chí Linh

Không phải ngẫu nhiên mà một vài năm trở lại đây, tình hình mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh lại sôi động đến như vậy. Đó là bởi tiềm năng phát triển vượt trội, khả năng sinh lời cao từ mảnh đất này.

Vị trí đắc địa

Hồ Mật Sơn tọa lạc tại trung tâm của thị trấn Sao Đỏ, huyện Chí Linh, Hải Dương. Một vị trí đắc địa, mang lại muôn vàn lợi ích cho người dân khi sinh sống tại đây.

Di chuyển dễ dàng

Nơi đây tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Hữu Nghị, Trần Bình Trọng, Lê Hồng Phong. Do đó, việc đi lại vào trung tâm thành phố Hải Dương vô cùng thuận lợi, chưa đầy 15 phút.

Hơn nữa, nơi đây cách Hà Nội 60km, sân bay quốc tế Nội Bài 70km. Người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố Hà Nội qua quốc lộ 37. Việc đi sang các tỉnh thành lân cận như Bắc Giang, Bắc Ninh, Nam Định, Quảng Ninh,… cũng rất thuận tiện.

Thừa hưởng tiện ích đa dạng

Không chỉ dễ dàng trong khâu di chuyển, đi lại mà người dân còn được thừa hưởng nhiều tiện ích hiện hữu xung quanh. Mọi nhu cầu của cuộc sống được đáp ứng một cách đầy đủ.

  • Hệ thống trường học: THPT Chí Linh, tiểu học Sao Đỏ 2, tiểu học Chu Văn An, THCS Sao Đỏ, mầm non Pisa Kids, THPT Trần Phú,…
  • Siêu thị: Lan Chi Chí Linh, VinMart Chí Linh, Điện máy xanh Sao Đỏ, Hanoi Supermarket Company, Mediamart Chí Linh,…
  • Hệ thống bệnh viện: trung tâm y tế thị xã Chí Linh, trung tâm y tế thành phố Chí Linh, bệnh viện đa khoa thị xã Chí Linh,…
  • Hệ thống ngân hàng: Vietcombank Sao Đỏ, MSB Chí Linh, Agribank chi nhánh Hải Dương 2, Sacombank, VietinBank, BIDV,….
  • Sân golf Chí Linh.

Không khí trong lành

Không khí hồ trong lành
Không khí hồ trong lành

Một điểm cộng nữa của đất hồ Mật Sơn, Chí Linh đó chính là không khí trong lành. Giữa điều kiện môi trường ngày càng ô nhiễm, nhiều khách hàng đã lựa chọn không gian xanh, yên bình để xây nhà, nghỉ dưỡng. Đây chính là cơ hội thuận lợi cho việc bán đất Mật Sơn Chí Linh 2021.

Hạ tầng đồng bộ

Trong vài năm trở lại đây, phường Sao Đỏ luôn có những sự thay đổi tích cực. Hàng loạt tuyến đường được nâng cấp, mở rộng. Điều này cũng đã tác động không nhỏ, góp phần nâng cao hạ tầng kỹ thuật tại hồ Mật Sơn.

Sự góp mặt của dự án khu dân cư Hồ Mật Sơn

Khu dân cư Hồ Mật Sơn được triển khai đã tạo ra một cú hích lớn cho thị trường mua bán đất hồ Mật Sơn. Dự án mang tới cho khách hàng muôn vàn sản phẩm khác nhau. Người mua có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu, mục đích sử dụng của mình.

Dự án được xây dựng trên quỹ đất rộng tới 41ha, cung cấp ra thị trường hơn 350 đất nền xây dựng. Các loại hình triển khai vô cùng đa dạng: nhà liền kề, shophouse, biệt thự với diện tích phong phú từ 80m2 đến 300m2. Hơn nữa, khách hàng lại có thể tự do xây dựng theo mong muốn của mình hoặc triển khai theo thiết kế của chủ đầu tư.

Khu dân cư Hồ Mật Sơn
Khu dân cư Hồ Mật Sơn

Hưởng lợi từ việc Chí Linh lên thành phố

Vào ngày 10/01/2019, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 623. Theo đó, thị xã Chí Linh đã được chuyển lên thành thành phố Chí Linh. Các chế độ, chính sách phát triển cũng vì thế mà được ưu ái hơn rất nhiều. Điều này đã tác động không nhỏ tới thị trường bất động sản Chí Linh nói chung, hồ Mật Sơn nói riêng.

Đôi điều cần lưu ý khi tham gia mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh 2021

Mặc dù, mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh rất tiềm năng nhưng bạn không nên chủ quan. Để tránh tiền mất tật mang, bạn nên lưu ý tới một số điểm sau:

Tìm hiểu kỹ càng thông tin về mảnh đất

Tìm hiểu kỹ càng thông tin về mảnh đất
Tìm hiểu kỹ càng thông tin về mảnh đất

Những thông tin liên quan tới mảnh đất luôn là vấn đề đầu tiên bạn cần lưu tâm. Nó có đúng như những gì người bán cung cấp hay không để từ đó, bạn đưa ra được quyết định mua chính xác nhất.

Dù có bận tới mức nào, bạn cũng nên dành thời gian để tới tận nơi xem xét mảnh đất nền đó. Tuyệt đối không chỉ nhìn qua ảnh, ngó qua video bởi nó không thể phản ánh hết mọi yếu tố liên quan, ảnh hưởng tới cuộc sống, công việc kinh doanh của bạn sau này trên mảnh đất ấy.

Đặc biệt, bạn cần lưu ý tới thông tin tranh chấp. Bởi về nguyên tắc, đất dính tranh chấp không thể chuyển nhượng được. Với những vụ tranh chấp lớn, bạn dễ dàng nắm bắt thông tin này qua thông tin trên internet, truyền hình hoặc thăm hỏi người dân địa phương. Tuy nhiên, với các tranh chấp ngầm, bạn bắt buộc phải tự mình tìm hiểu.

Đất phải có sổ đỏ riêng

Liên quan tới đất đai, nhà ở, bạn đặc biệt phải lưu tâm tới tính pháp lý. Bởi nó thể hiện quyền sở hữu, sử dụng mảnh đất, ngôi nhà đó. Vì vậy, tốt nhất, bạn chỉ nên mua đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng.

Đặc biệt, hiện nay, nạn giấy tờ giả đang nổi lên như cồn. Để nhận biết được sổ đỏ thật – giả, bạn cần căn cứ vào con dấu cũng như chữ ký của người có thẩm quyền. Sổ giả, chữ ký thường không được sắc nét, không có vết hằn ở lực tỳ ấn giống như sổ đỏ thật.

Bên cạnh đó, khi xem xét giấy tờ, bạn cần kiểm tra thật kỹ thông tin trên sổ có trùng khớp với người bán hay không (kiểm tra tính chính chủ). Đồng thời, bạn cần xem diện tích trên sổ có đúng với diện tích thực tế hay không. Nếu đất thực tế nhiều hơn thì phần diện tích chênh lệch đó, bạn có thể mặc cả mức giá thấp hơn.

Đặt cọc mua bán đất hồ Mật Sơn

Hầu hết trong các giao dịch mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh đều có việc đặt cọc. Do đó, để hạn chế rủi ro, bạn nên tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc rõ ràng. Trong hợp đồng cần ghi rõ thông tin các bên liên quan, số tiền đặt cọc, phương pháp thanh toán cùng các điều khoản khác. Nếu không có kiến thức, kinh nghiệm, bạn hãy nhờ tới sự giúp đỡ của chuyên gia hoặc luật sư tư vấn.

Lưu ý khi đặt cọc tiền mua đất hồ Mật Sơn
Lưu ý khi đặt cọc tiền mua đất hồ Mật Sơn

Nói không với việc mua bán viết tay

Trong thực tế có không ít trường hợp vì tin tưởng lẫn nhau mà khi mua bán đất, hai bên chỉ xác nhận qua văn bản viết tay thông thường. Tuy nhiên, khi chuyển nhượng nhà đất phải có giấy tờ, hợp đồng giao dịch rõ ràng theo quy định của pháp luật. Giấy tờ viết tay không có giá trị.

Vì vậy, khi mua, nhận chuyển nhượng đất đai, bạn cần phải làm giao dịch, có ký tên xác nhận rõ ràng. Mọi điều khoản, thỏa thuận đã thống nhất đều cần được đưa vào hợp đồng. Có như vậy mới tránh xảy ra những tranh chấp không mong muốn về sau.

Sau đó, để tăng thêm tính pháp lý, bạn nên mang hợp đồng để các công chứng viên tại Văn phòng công chứng đóng dấu. Như vậy, sau này, việc sang tên, làm giấy tờ được thuận lợi, suôn sẻ.

Như vậy, bài viết trên đây là những thông tin về thị trường mua bán đất hồ Mật Sơn, Chí Linh. Hy vọng qua đó, bạn sẽ có thêm kiến thức bổ ích, giúp đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả nhất. Ngoài ra, nếu còn điều gì thắc mắc về bất động sản nơi đây, bạn hãy liên hệ với Bất động sản Trương Chính Kiệt. Đơn vị uy tín, am hiểu về thị trường nhà đất Hải Dương sẽ đưa ra tư vấn chất lượng nhất.

Thông tin liên hệ:

LIÊN HỆ TCKLAND – BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG CHÍNH KIỆT

Văn phòng Bất động sản Thu Hiền (Cty Bất Động Sản Trường Chính Kiệt – TCKLand)

UY TÍN – TẬN TÂM – NHANH GỌN – RÕ RÀNG

Chuyên mua, bán, cho thuê và ký gửi bất động sản đất nền, đất rừng…uy tín.

Hotline: 0984 588 258.

Địa chỉ: QL 37, Linh Khê, Thanh Quang, Nam Sách, Hải Dương.

Website: https://batdongsanchinhkiet.com/

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here