Trong lĩnh vực bất động sản các dự án sẽ được phân loại cụ thể dựa trên nhiều yếu tố khách quan và chủ quan khác nhau, nhằm giúp cho chủ đầu tư hiểu rõ hơn về tính chất của dự án mà có hình thức đầu tư cho phù hợp. Trong các loại dự án hiện nay, thì dự án A đang được rất nhiều người quan tâm. Vậy dự án nhóm A là gì? cần lưu ý gì khi đầu tư vào dự án này? Cùng tìm hiểu ngay nhé.
Những Nội Dung Chính Trong Bài
Giới thiệu về dự án nhóm A
Dự án nhóm A là gì? chắc chắn là thắc mắc lớn mà nhiều người đang muốn đầu tư vào loại dự án này muốn tìm hiểu. Theo đó, dự án A là một trong 3 cấp độ phân loại của chính phủ được quy định tại Luật Đầu Tư 2014 về mức độ quan trọng và quy mô của dự án bao gồm 3 loại dự án là A, B, C. Trong đó các dự án nhóm A có cấp độ quan trọng và có quy mô lớn nhất, thuộc các tiêu chí sau đây:
Là loại dự án được triển khai xây dựng trên địa bàn có khu di tích lịch sử cấp quốc gia đặc biệt, có tính chất đặc biệt quan trọng đối với quốc phòng, an ninh bảo mật quốc gia. Đồng thời là các dự án sản xuất các loại thuốc nổ, hóa chất có khả năng gây hại đến sức khỏe con người như nhà máy điện hạt nhân, khu công nghiệp, chế xuất,…
Tiếp theo dự án A là các dự án có tổng kinh phí đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên thuộc các lĩnh vực giao thông vận tải, công nghiệp điện, khai thác chế biến khoáng sản, hóa chất, luyện kim, chế tạo máy móc. Bên cạnh đó các dự án có mức đầu tư từ 1.500 tỷ đồng thuộc các lĩnh vực bưu chính viễn thông, cấp thoát nước, điện tử, thủy lợi cũng được phân loại vào nhóm dự án A.
Ngoài ra các dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu từ 1.000 tỷ đồng nhưng nằm trong danh sách các lĩnh vực về sản xuất nông lâm nghiệp, thủy hải sản. Các hoạt động về việc xây dựng các vườn quốc gia khu bảo tồn, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới,… cũng được xếp vào dự án nhóm A này.
Cuối cùng các dự án có mức đầu từ 800 tỷ đồng trở lên thuộc các lĩnh vực bao gồm y tế, văn hóa, giáo dục, phát thanh truyền hình, du lịch thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học. Bên cạnh đó còn có các khu nhà ở nằm trong khoản 2 điều 8 của Luật Đầu Tư Công năm 2014, cũng nằm trong hạng mục phân loại của dự án nhóm A.
Các lưu ý khi đầu tư vào dự án nhóm A
Lưu ý đầu tiên cho bạn chính là nguồn vốn huy động hiện tại của bạn có bao nhiêu, do đặc thù quan trọng nên các dự án nhóm A có quy định về khoản vốn đầu tư khá lớn. Do đó trước khi đầu tư bạn hãy xem xét khả năng về tài chính và huy động vốn của mình có thật sự đáp ứng được yêu cầu về vốn ban đầu hay không.
Nên phân tích lợi và hại khi đầu tư, sau khi tìm hiểu về dự án A là gì, cũng như có khả năng tài chính đủ lớn để chạy dự án thì bạn nên tiến hành phân tích những mặt lợi và hại khi đầu tư dự án. Việc này không cùng quan trọng nó cho bạn biết được khả năng thu hồi vốn và sinh lời, sự phát triển của dự án cũng những rủi ro mà dự án gặp phải.
Như vậy nội dung bài viết vừa cung cấp một vài thông tin nhằm giải đáp thắc mắc dự án nhóm A là gì. Hy vọng với những điều đã chia sẻ thật sự giúp ích được cho bạn trong việc đầu tư vào loại hình dự án này và chúc bạn gặt hái được nhiều thành công nhé.
