Đất thổ cư là tên gọi thời xưa dành cho đất ở. Tuy nhiên hiện nay pháp luật vẫn chưa có khái niệm cụ thể về loại đất này. Chính vì vậy người dân cũng hoang mang khi có dự định làm việc gì đó trên đất. Ở bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu khái niệm về đất thổ cư là gì? và những điều bạn cần biết về loại đất này. Đừng bỏ qua bài viết này vì chắc chắn nó sẽ mang lại cho bạn những thông tin hữu ích.
Những Nội Dung Chính Trong Bài
Đất thổ cư là gì?
Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư chính là loại đất cho phép người dân ở, xây dựng những công trình để phục vụ đời sống hằng ngày cũng như công việc làm ăn. Đất thổ cư cũng là tên gọi để phân biệt dễ dàng với đất thổ canh hay còn được gọi là đất để người dân canh tác.
Theo luật đất đai năm 2013 đất thổ cư thuộc loại hình đất phi nông nghiệp. Bao gồm tất cả đất ở tại thành phố và nông thôn. Với những loại đất đã được công nhận là đất ở thì đều được gọi là đất thổ cư.
Những quy định về đất thổ cư bạn cần biết
Ngoài khái niệm về đất thổ cư là gì? thì những quy định về đất thổ cư cũng rất nhiều, nếu như bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về đất thổ cư thì không nên bỏ qua mục này.
Đất thổ cư có sổ đỏ không?
Đất thổ cư có sổ đỏ hay sổ hồng cũng chính là điều mà rất nhiều người hiện nay thắc mắc. Thực ra sổ đỏ hay sổ hồng cũng chỉ là khái niệm để chỉ quyền sở hữu nhà hay đất của mỗi người. Tuy nhiên theo pháp luật cũ thì đất thổ cư sẽ có sổ đỏ để chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đất hoặc quyền sử dụng đất và những tài sản gắn liền với đất nếu có.
Hiện nay pháp luật không quan trọng việc bạn có sổ đỏ hay sổ hồng lắm. Bạn chỉ cần bạn sở hữu giấy chứng nhận quyền sở hữu đất chung. Giấy chứng nhận này sẽ phân biệt chính xác những nội dung trong sổ như:
– Chứng nhận quyền sử dụng đất thổ cư (đất ở của chủ đất)
– Chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở đối với những trường hợp không gắn liền với đất như chung cư,..
– Chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu những tài sản gắn liền với đất của chủ đất theo quy định.
Ở đất thổ cư có cần đóng thuế không?
Theo như pháp luật quy định từ trước đến nay thì đất thổ cư đều phải thực hiện đóng thuế theo nghĩa vụ. Ngoài các khoản tiền đóng thuế đất hàng năm thì nếu như chủ đất có ý định sử dụng đất chuyển nhượng hay bất cứ mục đích gì sẽ phải đóng thêm những chi phí khác như tài chính thuế và các lệ phí đi kèm.
Đất thổ cư có được phép xây nhà không?
Như chúng tôi đã chia sẻ phía trên, đất thổ cư thuộc loại đất phi nông nghiệp. Mục đích chính của loại đất này chính là xây dựng nhà ở và các công trình khác để phục vụ đời sống.
Như vậy nếu như bạn đang có đủ giấy tờ sở hữu đất được các cấp công nhận có ghi mục đích sử dụng đất ở thì bạn hoàn toàn được phép xây dựng nhà ở. Ngoài ra bạn cũng có thể xây dựng những công trình liên quan khác nằm trong mục được pháp luật đất đai quy định.
Những thông tin giải đáp về khái niệm đất thổ cư là gì và những điều bạn cần biết trên đất chắc chắn đã cung cấp cho bạn đọc những thông tin hữu ích. Hãy theo dõi trang của chúng tôi để cập nhật thêm những thông tin khác nhé!
