Định mức là gì? Phân loại định mức và phương pháp xây dựng định mức

Trong xây dựng, đặc biệt là trong quản lý chi phí thì khái niệm định mức thường được nhắc đến rất nhiều. Vậy thì hãy cùng bài viết dưới đây tìm hiểu sự thật định mức là gì? Phân loại định mức và phương pháp xây dựng định mức như thế nào là chính xác? 

Định mức là gì? 

Định mức là gì? Định mức được hiểu là quy định và mức hao phí về các loại máy móc thi công, chi phí nhân công, chi phí nguyên vật liệu được dùng để thực hiện một đơn vị khối lượng trong xây dựng. 

Khi nắm rõ được khái niệm về định mức thì chúng ta sẽ dễ dàng hơn trong việc bóc tách khối lượng cũng như áp mã chuẩn cho các loại máy móc, nguyên vật liệu và nhân công. 

Phân loại định mức trong xây dựng 

Khi đã làm sáng tỏ được định mức là gì thì bạn cũng nên tìm hiểu có mấy loại định mức trong xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn áp dụng được các loại định mức này phù hợp và mang lại hiệu quả cao trong công việc. Chúng ta có thể tham khảo một số loại định mức phổ biến như sau: 

Định mức kinh tế – kỹ thuật 

Đây là loại định mức được quan tâm nhiều nhất trong các công trình xây dựng. Định mức kinh tế – kỹ thuật phản ánh một cách chân thực nhất các chi phí hao hụt về tư liệu lao động và đội ngũ nhân công. 

Định mức tỷ lệ 

Định mức tỷ lệ được dùng để dự toán số chi phí cần phải bỏ ra để thực hiện công việc và những chi phí đầu tư trong quá trình xây dựng. Định mức tỉ lệ phổ biến nhất là dự toán chi phí chuẩn bị công trương, chi phí thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí chung khi xây dựng…

Định mức lao động 

Định mức lao động là định mức quy định về thời gian hoàn thành công việc. Đơn vị tính của định mức lao động là ngày công lao động. Nhờ vào loại định mức này mà chúng ta biết được một dự án xây dựng cần bao nhiêu thời gian để hoàn thành và từ đó tính toán đầy đủ chi phí cần phải bỏ ra để thực hiện công việc cụ thể nhất. 

Định mức nguyên vật liệu 

Định mức nguyên vật liệu dùng để xác định số lượng nguyên vật liệu cần phải dùng cho một dự án xây dựng là bao nhiêu. Khi xác định được số lượng nguyên vật liệu thì chúng ta cũng tính toán được giá của sản phẩm, cân đối nhu cầu đầu tư, tối ưu hóa sản phẩm để tiết kiệm chi phí thi công. 

Định mức dụng cụ 

Định mức dụng cụ dùng để tính toán thời gian sử dụng các loại dụng cụ khi xây dựng. Đơn vị tính của định mức dụng cụ là tháng và được tính toán tỉ mỉ để giảm thiểu tối đa chi phí xây dựng. 

Phương pháp xây dựng định mức chính xác nhất 

Để xây dựng định mức một cách cụ thể, chính xác và tối ưu hóa toàn bộ chi phí thì bạn có thể tham khảo một số phương pháp xây dựng định mức như sau: 

• Thống kê: Phương pháp thống kê sẽ lấy tài liệu thu thập được về mức hao phí thời gian thực tế để từ đó hoàn thành công việc. Theo phương pháp này thì công việc sẽ được hoàn thành theo từng công đoạn riêng và từng khoảng thời gian cụ thể khác nhau. 

• Phân tích: Bằng việc phân tích các số liệu về mức hao hụt nguyên vật liệu, chi phí nhân công và phân tích thông số môi trường thì chúng ta sẽ biết được thời gian hoàn thành công việc cũng như chất lượng công việc được diễn ra như thế nào. 
• Phân tích và khảo sát: Phương pháp này lấy số liệu từ việc phân tích và khảo sát thực tế nên sẽ giúp chúng ta tính toán được tỉ mỉ những mức hao hụt chính xác nhất trong quá trình xây dựng. 

Trên đây là lý giải cho câu hỏi định mức là gì? Phân loại định mức như thế nào và phương pháp xây dựng định mức ra sao cho bạn tham khảo. Hi vọng, với những chia sẻ như trên thì bạn sẽ hiểu hơn về khái niệm này và tiết kiệm được tối đa chi phí cho công trình xây dựng của mình.